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Maison 8 pièces, 177 m2

Réf. : 50026-1022023-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/04/2025

Vente

348 400 € (Honoraires de négociation inclus)
335 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50290 Bréhal
BREHAL, maison d’architecte située dans le bourg avec toutes ses commodités (commerces, bus, pole santé, ...) pour une superficie de 135 m² construite sur sous-sol avec ascenseur comprenant : Une véranda avec huisseries triple vitrage, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, couloir desservant deux chambres, salle d’eau et toilette. Au sous-sol : une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, toilette, atelier, une pièce à usage de débarras, garage et une cave. Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Terrain clôturé et arboré. Proche des commerces et écoles. DPE établi le 21 septembre 2023, performance énergétique classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter l'étude SCP THOUROUDE, VIMOND ORY, DANJOU de Bréhal au 02.33.61.63.76 ou le service négociation au 06.48.68.88.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  177 m2
Surface Carrez :  177 m2
Superficie : 707 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-09-2023
DPE
Logement économe
195 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
42 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  348 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  335 000 €
Honoraires :  13 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE