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Maison 6 pièces, 149 m2

Réf. : 50026-1027916-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/04/2026

Vente

260 000 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Sur la commune de VILLEDIEU-LES-POELES (50800) à seulement 4 minutes de centre ville et de tous les commerces. Un pavillon avec vie de plain pied sur sous sol comprenant : - Au rez de jardin : une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une cheminée avec insert, une arrière cuisine, WC, une salle d'eau avec placard, WC, deux chambres, et une véranda. - Au sous sol : accès par escalier, couloir avec placard, partie aménagée composée de deux chambres, salle de bains, WC, garage/atelier, cave, pièce de stockage. Jardin clos et arboré de 1646 m². Intéressé par cette propriété ? Contactez dès maintenant l’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  149 m2
Surface Carrez :  149 m2
Superficie : 1 646 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-01-2023
DPE
Logement économe
138 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  260 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  10 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  20 463 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE