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Maison 8 pièces, 135 m2

Réf. : 50026-1056422-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 10/04/2025

Vente

260 000 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50530 Saint-Pierre-Langers
SAINT PIERRE LANGERS, à seulement 6 km de la mer et de tous les commerces de la communes de Saint Pair sur Mer. Jolie maison en pierres sur 3 niveaux, de 135 m² habitable sur un terrain de 929 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant des toilettes, une arrière-cuisine suivi d'une buanderie avec une douche. Au premier étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bains et toilettes. Au deuxième étage : une mezzanine avec penderie desservant deux chambres. Une terrasse en bois de 15 m². Terrain clôturé et paysagé. Et une parcelle de terrain en zone constructible à côté de la maison d'une superficie de 570 m². Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'étude SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY, DANJOU de Granville au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  135 m2
Surface Carrez :  135 m2
Superficie : 929 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-07-2024
DPE
Logement économe
202 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  260 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  10 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE