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Maison 6 pièces, 108 m2

Réf. : 50026-1060174-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/02/2025

Vente

166 400 € (Honoraires de négociation inclus)
160 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50510 Le Mesnil-Aubert
LE MESNIL AUBERT, maison en pierre située en campagne, au calme, rénovée en partie, pour une superficie totale de 108 m² sur un terrain de 6030 m². La maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie et son coin cuisine avec insert à bois, couloir desservant une pièce chaufferie, une salle de bains avec douche, une seconde pièce et toilettes. A l'étage : palier desservant trois chambres. Grenier. Accolé à la maison un studio entièrement rénové composée de trois pièces, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à usage de chambre et une salle d'eau avec toilettes. Grande cour. Terrain clôturé et arboré sur lequel diverses dépendances. Pour toutes demandes de visite contacter Sandrine Lemonnier au 06.48.68.88.44 ou à l'adresse mail suivante : sandrine.lemonnier.50026@notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  108 m2
Surface Carrez :  108 m2
Superficie : 6 030 m2
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  08-09-2024
DPE
Logement économe
402 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  166 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  160 000 €
Honoraires :  6 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE