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Maison 4 pièces, 117 m2

Réf. : 50040-1077290
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/04/2025

Vente

229 720 € (Honoraires de négociation inclus)
220 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 720 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50110 CHERBOURG-EN-COTENTIN
À VENDRE : Maison de 117 m² à rénover avec jardin exposé SudSituée dans un emplacement privilégié à proximité de Cherbourg et des commerces, cette maison de 117 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cet espace et créer un cadre qui vous ressemble. Premier étage : Trois chambres, dont une traversante, et un WC séparé. Deuxième étage : Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une partie grenier. Extérieur : Un superbe jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur offre un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un abri de jardin pour le rangement. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison avec un jardin exceptionnel ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  117 m2
Superficie : 222 m2
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-03-2025
DPE
Logement économe
215 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
46 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  229 720 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  220 000 €
Honoraires :  9 720 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE