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Maison 3 pièces, 147 m2

Réf. : 50040-1078884
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/04/2025

Vente

260 800 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 800 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
A VENDRE maison de 147 m² quartier rue Grande Vallée comprenant  une entrée donnant accès au garage de 21,36 m² et une buanderie d'environ 20 m². Au premier étage palier desservant un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Une terrasse au Nord. Au deuxième étage un palier desservant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un  WC séparé. Au troisième étage palier desservant une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant faire office de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  147 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 4
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-04-2025
DPE
Logement économe
202 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
43 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  260 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  10 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE