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Maison 6 pièces, 120 m2

Réf. : 50040-1085381
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/07/2025

Location

1 338 € /mois
dont 38 € de charges (incluses)
50120 EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE
L'ETUDE NAPOLEON vous propose à la location cette charmante maison F6 de 120 m² entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, elle allie confort moderne, charme de l'ancien et emplacement privilégié. Parfaitement agencée pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes lumineux, une rénovation soignée et un cadre de vie agréable au quotidien. Elle comprend :  - Au rez-de-chaussée : une entrée avec petit dégagement, une chambre avec dressing, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé, et une seconde chambre. Au même niveau, un garage ayant un accès direct à la maison, et dans sa continuité, une buanderie. - Au 1er étage : un grand palier avec un espace de rangement, le séjour avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle), un dégagement desservant une salle d'eau, un wc séparé, et séjour avec un grand placard. - Au 2ème et dernier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec un coin sanitaire.Concernant les extérieurs : Une cour privative devant la maison, non clôturée. Une terrasse sur l'arrière, suivie d'un jardin arboré et clos, au fond duquel se situe un cellier. Chauffage : pompe à chaleur neuve La maison est libre de suite Pour toutes informations, merci de contacter l'ETUDE NAPOLEON CHERBOURG, et demander Elodie PONCET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  120 m2
Superficie : 349 m2
Etat : Neuf
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-07-2025
DPE
Logement économe
91 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
2 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de location

Périodicité : Mensuelle
Montant dépôt de garantie : 1 300 €
Montant des charges : 38 €
Charges incluses : Oui

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE