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Maison 5 pièces, 170 m2

Réf. : 50040-611
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/11/2025

Vente

367 000 € (Honoraires de négociation inclus)
350 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 17 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50260 Rauville-la-Bigot
L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente un bien rare sur la commune de Rauville La Bigot. Un corp de ferme de 170 m² comprenant une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un salon, un  séjour de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine, une chaufferie, un cellier et une véranda. Au premier étage, deux greniers de 36 et 29 m², un palier desservant une salle d'eau, un WC et trois chambres. Au deuxième étage deux greniers de 23 et 22 m². Nombreuses dépendances à rénover. Ancienne boulangerie. Jardin derrière. Grande cour devant. Terrains agricoles de plus de 5 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  170 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-10-2025
DPE
Logement économe
154 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  367 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  350 000 €
Honoraires :  17 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  27 720 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE