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Maison 5 pièces, 144 m2

Réf. : 50040-653
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/12/2025

Vente

216 200 € (Honoraires de négociation inclus)
205 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 200 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 Cherbourg-en-Cotentin
L'ETUDE NAPOLEON CHERBOURG vous propose à la vente un bien avec autonomie de plain pied, sur un terrain de 497 m², composé : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC - Au 1er étage : palier desservant deux chambres et un bureau - Au 2e étage : palier desservant une chambre et trois pièces Un garage, une serre et un atelier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  144 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-09-2025
DPE
Logement économe
257 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
48 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  216 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  205 000 €
Honoraires :  11 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  17 022 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE