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Maison 5 pièces, 115 m2

Réf. : 50040-660
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/01/2026

Vente

257 800 € (Honoraires de négociation inclus)
245 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 800 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50260 Sottevast
L'ETUDE NAPOLEON CHERBOURG vous propose à la vente une maison composée : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC, séjour-salon avec cheminée. - Au premier étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains. - Au deuxième étage : palier desservant deux pièces. Garage et dépendances à la suite. Cour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr
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Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Surface :  115 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-12-2025
DPE
Logement économe
229 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
49 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  257 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  245 000 €
Honoraires :  12 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 973 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Mail : negociation.cherbourg@etudenapoleon.notaires.fr
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE