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Appartement 3 pièces, 66 m2

Réf. : 50040-673
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/01/2026

Vente

242 200 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 200 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 Cherbourg-en-Cotentin
L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente au sein d'une résidence sécurisée, un appartement offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle , d'un dégagement desservant, un WC, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, des transports et des services, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Copropriété de 92 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  66 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-11-2025
DPE
Logement économe
171 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  242 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  12 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  18 867 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE