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Maison 4 pièces, 87 m2

Réf. : 50040-675
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/01/2026

Vente

155 350 € (Honoraires de négociation inclus)
147 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 350 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 Cherbourg-en-Cotentin
L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente dans un environnement agréable de Cherbourg-en-Cotentin, cette maison offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle de séjour, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec W.C., d'une chambre, d'une cuisine et d'une buanderie. Au premier étage : d'un palier, de deux chambres, d'un dressing et d'un dégagement ; Une cour. Un jardin derrière sur lequel un atelier et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  87 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-05-2024
DPE
Logement économe
287 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
14 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  155 350 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  147 000 €
Honoraires :  8 350 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  12 743 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE