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Maison 7 pièces, 175 m2

Réf. : 50040-704
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/03/2026

Vente

415 000 € (Honoraires de négociation inclus)
395 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50760 Valcanville
L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente une longère entièrement rénovée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, un espace buanderie, chaufferie et un WC. Au premier étage mezzanine desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Greniers. Terrasse. Jardin clos avec dépendance et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr
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Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  175 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-12-2021
DPE
Logement économe
61 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
14 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  415 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  395 000 €
Honoraires :  20 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  31 039 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Mail : negociation.cherbourg@etudenapoleon.notaires.fr
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE