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Maison 6 pièces, 131 m2

Réf. : 50040-739
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/06/2026

Vente

278 600 € (Honoraires de négociation inclus)
265 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 600 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 Cherbourg-en-Cotentin
L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente une maison familiale située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste salon de 25 m², prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², une extension véranda avec mezzanine apporte un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Au premier étage, trois chambre mansardées, des espaces de rangement optimisés grâce aux placards intégrés, un WC et une salle d'eau. Garage de 36 m². Place de parking. Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  131 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Nord-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-05-2026
DPE
Logement économe
264 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  278 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  265 000 €
Honoraires :  13 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  21 449 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE