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Maison 4 pièces, 81 m2

Réf. : 50040-750
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/07/2026

Vente

252 600 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 600 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50440 Jobourg
L'ÉTUDE NAPOLÉON LA HAGUE vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied bénéficiant d'une vue sur la mer. Elle comprend une entrée ouverte sur une mezzanine, un séjour-salon d'environ 28 m², une cuisine et un WC. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un bureau ainsi que de deux chambres avec placards. Le chauffage central est assuré par un poêle à granulés. Vous disposerez également d'un garage avec cellier, ainsi que d'un second garage d'environ 50 m², accessible depuis la cour et pouvant également bénéficier d'un accès indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 530 m². Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  81 m2
Etat : A rafraîchir

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-06-2026
DPE
Logement économe
245 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  252 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  12 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 604 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE