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Appartement 4 pièces, 88 m2

Réf. : 50040-757
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/07/2026

Vente

263 000 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 Cherbourg-en-Cotentin
L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente un appartement duplex au premier étage comprenant une entrée avec placard, un espace buanderie, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une séjour-salon. Au premier étage un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Charges annuelles 832,00 euros. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 7 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  88 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Nord-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-07-2026
DPE
Logement économe
160 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  263 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  13 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  20 342 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE