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Maison 6 pièces, 220 m2

Réf. : 50046-1189
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/11/2025

Vente

627 000 € (Honoraires de négociation inclus)
600 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 27 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 Cherbourg-en-Cotentin
1272N / CHERBOURG,  rare au coeur du quartier PASTEUR, propriété comprenant une maison de 220m², un garage de 350m² et un atelier maison individuelle proposant une entrée, cuisine équipée-aménagée et séjour (aux environs de 50m²)et en extension vitrée un salon avec poêle à granulés de 50m². au 1er: 3 chambres, salle de bains, wc. au-dessus: grenier et chambre mansardée . Beau jardin clos de murs avec spa, serre (aux environs de 600m² de jardin sans vis à vis)  Grande cour, garage de 350m² avec porte motorisée; un atelier aux environs de 60m² avec eau et électricité;  Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  220 m2
Superficie : 1 804 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-07-2025
DPE
Logement économe
125 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
20 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  627 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  600 000 €
Honoraires :  27 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Christine ROUIL
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN