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Maison , 147 m2

Réf. : 50046-1283
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/02/2026

Vente

325 400 € (Honoraires de négociation inclus)
310 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 400 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50110 Le Mesnil-au-Val
Le Mesnil au Val, exclusivité pour ce pavillon de 147m2 hab. sur 3027m2 de terrain. L’office Napoléon Tourlaville vous propose ce pavillon avec autonomie de plain pied et dépendance de plus de 100m2. Au rdc: entrée, cuisine éq-aménagée 13, séjour salon avec poêle à bois 30. Salle d’eau refaite, wc, 2 chambres. Garage attenant 30m2 avec buanderie et grenier. À l’étage: 2 chambres, grande pièce palière et 2 pièces. Dépendance: garage 15 et autre de 55, box 22, atelier. Beau jardin arboré autour, cour, préau.

Général

Surface :  147 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-02-2026
DPE
Logement économe
199 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  325 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  310 000 €
Honoraires :  15 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  24 768 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie DELATTRE
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN