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Maison , 245 m2

Réf. : 50046-1326
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/06/2026

Vente

575 000 € (Honoraires de négociation inclus)
550 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 25 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50110 Cherbourg-en-Cotentin
L'étude Napoléon Tourlaville vous propose à Tourlaville, quartier mairie, maison avec de beaux volumes, très bien entretenue, avec des matériaux de qualité. cette maison offre au rez-de-chaussée: entrée par véranda (26 m²) puis séjour-salon avec poêle ouvert sur cuisine équipée-aménagée (aux environs de 70m²), dégagement avec wc, salle de bains et pièce avec dressing (13m² et accès indépendant si besoin). Spacieuse suite parentale avec accès terrasse aux environs de 30m². buanderie- chaufferie en extension. à l'étage: palier avec espace jeu desservant 1 chambre, salle d'eau, wc et deux chambres avec salle d'eau privative. stationnements devant, couloir d'accès sur le côté, jardin clos avec abri de jardin, jacuzzi. portillon pour accès chemin menant aux bus notamment. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon. notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Général

Surface :  245 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-06-2026
DPE
Logement économe
112 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  575 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  550 000 €
Honoraires :  25 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  42 474 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie DELATTRE
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN