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Appartement 4 pièces, 82 m2

Réf. : 50046-1374
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/11/2026

Vente

221 400 € (Honoraires de négociation inclus)
210 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 400 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 Cherbourg-Octeville
L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose centre CHERBOURG, quartier mairie, appartement de 82m2 avec terrasse privative, rénové, entretenu et au calme! L’accès se fait par un couloir commun aboutissant sur cour ( avec abri pour vélos). Au 1er étage: cuisine équipée aménagée de 12m2 donnant sur séjour salon de 27m2. Baie s’ouvrant sur terrasse de 15m2. Au 2e étage: un palier desservant une chambre de 13m2, une salle d’eau rénovée, un wc et 2e chambre. Au-dessus: une pièce à usage de chambre d’appoint avec placards et grenier. Ses points forts: en retrait de la rue, pas de travaux à prévoir, beaux planchers, huisseries pvc/dv, radiateurs électriques récents, TF 1173€. petite copropriété (6) avec syndic bénévole( charges 40€/mois). Pas de procédure en cours Toutes nos annonces sur etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Surface :  82 m2
Surface Carrez :  82 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-11-2026
DPE
Logement économe
179 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  221 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  210 000 €
Honoraires :  11 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  17 391 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie DELATTRE
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN