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Maison 4 pièces, 76 m2

Réf. : 50050-281
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/07/2026

Vente

284 580 € (Honoraires de négociation inclus)
270 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 580 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Proche des commodités, du port et des plages, cette charmante maison d'une surface habitable d’environ 76 m², en parfait état, se compose au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, WC, d'un espace cuisine, suivie d'une véranda à usage de séjour et espace détente donnant sur une terrasse et sur un jardin clos. A l'étage : palier desservant deux chambres, d’une salle d’eau et WC. Au-dessus : par un escalier escamotable : petit mezzanine à usage de rangement. La distribution des espaces offre une configuration fonctionnelle, adaptée à un usage principal ou à un pied-à-terre. Le tout pour une surface cadastrale de 226m²

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  76 m2
Superficie : 226 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-12-2025
DPE
Logement économe
173 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  284 580 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  270 000 €
Honoraires :  14 580 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  22 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Karen LA ROSA Nathalie COSNEFROY
Téléphone : 02 33 54 30 02
Adresse : 126 rue du Général de Gaulle
Code postal :  50330
Ville :  ST PIERRE EGLISE