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Maison 6 pièces, 135 m2

Réf. : 50050-581
Dernière mise à jour de l’annonce : 11/09/2026

Vente

252 960 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 960 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50760 Gatteville-le-Phare
Une maison ancienne construite en pierre et couverte en ardoise. Petite vue sur la mer mer et sur le phare de l'étage Elle est composée de : - au rez-de-chaussée : entrée-couloir, agréable salon-séjour avec cheminée, une autre pièce d'environ 10 m² avec cheminée (possibilité chambre ou bureau), une cuisine aménagée, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC. Véranda sur l'arrière avec vue sur le jardin. - à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grenier au-dessus. En prolongement, une dépendance-chaufferie (chauffage au fuel). Cour devant. Jardin sur l'arrière. Le tout pour environ 400 m². Possibilité d'acquérir en plus une dépendance à usage de garage-atelier-remise (possibilité de transformer ce bâtiment en habitation). Ensemble en bon état raccordé au tout à l'égout.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  135 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-09-2026
DPE
Logement économe
331 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
91 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  252 960 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  12 960 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  20 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Karen LA ROSA Nathalie COSNEFROY
Téléphone : 02 33 54 30 02
Adresse : 126 rue du Général de Gaulle
Code postal :  50330
Ville :  ST PIERRE EGLISE