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Maison 5 pièces, 113 m2

Réf. : 50051-50051.5751
Dernière mise à jour de l’annonce : 11/02/2025

Vente

245 232 € (Honoraires de négociation inclus)
234 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 232 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50710 Créances
ENTRE COUTANCES ET LESSAY, A proximité de la mer, Un joli pavillon rénové en parfait état sur un terrain de 4214 m², au calme, sans vis à vis ! Au rez-de-chaussée : un séjour / salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée neuve, wc, salle d'eau, dégagement. A l'étage : une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau, deux autres chambres. Combles au-dessus. Sur le terrain : atelier transformable en chambre donnant sur le couloir du rez-de-chaussée ! Garage construit en 2009 avec une grande pièce avec les arrivés d'eau. Terrasse et terrain autour. Equipement : toiture ardoises, huisseries pvc, chauffage électrique, assainissement public.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  113 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-01-2025
DPE
Logement économe
221 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  245 232 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  234 000 €
Honoraires :  11 232 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  17 964 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Adresse : 2 Rue de Tourville
Code postal :  50200
Ville :  COUTANCES