Réf. : 50061-1070686
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024
137 200 €
(Honoraires de négociation inclus)
130 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 200 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50510 LE MESNIL-AUBERT
EN EXCLUSIVITE: Au calme à la campagne , mais à seulement 15km de la plage de Saint-Martin-de-Bréhal, 15km de Coutances et 20km de Granville, voici une maison construite en pierre et masse couverte d'ardoise (toiture récente) qui séduira ceux recherchant une localisation dans un environnement bocager, isolé et sans vis-à-vis.
L'habitation se compose:
-Au Rez-de-chaussée: pièce de vie avec insert ouvrant sur cuisine aménagée, dégagement ouvrant sur salle d'eau, WC séparé, autre pièce/ salon avec poêle à granulés (actuellement à usage de chambre = autonomie de plain-pied). Buanderie, cellier.
- A l'étage: couloir distribuant deux belles chambres , une salle de bains avec WC.
- Remise avec grenier au-dessus (potentiel d'agrandissement).
Autre dépendance indépendante. Poulailler. Jardin.
Assainissement individuel conforme. Toiture récente. Fenêtres et portes en PVC double vitrage. Ce bien s'avère idéal pour une première acquisition pour ceux travaillant sur le secteur Coutances/ Bréhal/ Granville. Mais cette maison pourrait également convenir comme une résidence secondaire à la campagne mais à seulement 20 minutes des plages!
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
