Réf. : 50061-1092533
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/02/2026
168 640 €
(Honoraires de négociation inclus)
160 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 640 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50390 SAINT-JACQUES-DE-NEHOU
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A SAINT JACQUES DE NEHOU, à seulement 5.5 km de BRICQUEBEC, 8 km de Saint-Sauveur-le Vicomte, et une quinzaine de minutes des plages de la côte ouest, voici une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée sur petite véranda, grande cuisine aménagée, salon avec cheminée, jolie véranda en prolongement , trois chambres , salle d'eau . WC. Deux autres pièces ainsi qu'une salle d'eau sont à rénover et vous offrent un potentiel habitable supplémentaire.
Grand grenier au -dessus sur la totalité de la maison (extension du volume habitable possible également ). Cellier. Garage.
- Cour sur l'avant . grand jardin sur lequel charmant chalet en bois. Petite parcelle d'herbage supplémentaire non attenante à deux pas , le tout d'une contenance d'environ 1693m² .
Des travaux sont à prévoir mais beaucoup d'atouts pour ce bien dont la localisation est idéale , au calme et à proximité de BRICQUEBEC.
A NOTER: le DPE (étiquette G) et la consommation supposée évoquée tiennent compte de la présence d'une ancienne chaudière fuel toujours présente et reliée à des radiateurs. Cependant cette chaudière n'est plus du tout utilisée et des radiateurs électriques avaient été ajoutés (moyen de chauffage actuel ) .
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'Office Notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
