Réf. : 50061-1093080
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/03/2026
116 240 €
(Honoraires de négociation inclus)
110 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 240 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50300 AVRANCHES
Situé au dernier étage (ASCENSEUR) d'une résidence récente et bien entretenue, voici un bel appartement, d'une surface de 43m², de type T2 lumineux et en parfait état.
Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, vous serez séduits par cet appartement se composant d'une entrée/couloir, d'un vaste salon lumineux ouvrant sur un BALCON avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un WC séparé. Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
Sa localisation à Avranches, au coeur de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif, avec rentabilité immédiate sans vacance locative (actuellement loué pour un montant de 435€ par mois hors charges).
Cette résidence est très recherchée par son caractère récent et son confort (ascenseurs entre autres ).
Si vous souhaitiez plutôt acquérir ce bien en vue d'un pied-à terre personnel (horizon futur car impossibilité immédiate = bail en cours) , n'hésitez pas à me contacter pour toute information .
Contact: Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
