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Maison 5 pièces, 97 m2

Réf. : 50061-1095436
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/06/2026

Vente

226 280 € (Honoraires de négociation inclus)
215 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 280 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50480 GOURBESVILLE
COUP DE COEUR! Au calme à la campagne, sur la commune DE GOURBESVILLE et à  environ 15 mn de VALOGNES, 10 min de SAINTE MERE EGLISE , MONTEBOURG et PICAUVILLE, voici une jolie maison  en pierre qui vous séduira par  son espace, et son autonomie de plain-pied:   D'une surface de 97 m²,  cette maison se compose:  Au rez-de-chaussée : - Grande  pièce de vie lumineuse ( poêle à granules) et espace cuisine ouvert aménagé.  Espace parental avec  chambre, salle d'eau et WC séparé.  - À l'étage :palier desservant 3 chambres lumineuses, un espace dressing, une seconde salle de bains avec WC - Garage attenant , cour sur l'avant et joli jardin , petite dépendance à usage de remise et ancien puits .  Le charme de ce bien et sa situation à la campagne vous séduiront.  A voir rapidement! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72  ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement et visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  97 m2
Superficie : 758 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-10-2021
DPE
Logement économe
220 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  226 280 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  215 000 €
Honoraires :  11 280 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Adresse : 23 Rue Emile Poirier
Code postal :  50250
Ville :  LA HAYE