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Maison , 122 m2

Réf. : 50061-2994
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/10/2026

Vente

283 920 € (Honoraires de négociation inclus)
270 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 920 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50250 Montsenelle
EN EXCLUSIVITE , NOUVEAUTE: Sur la commune de MONSENELLE (écoles ) , et à seulement 5km de LA HAYE DU PUITS et de tous les commerces et commodités, coup de cœur pour cette maison lumineuse et chaleureuse. Idéale pour les familles, elle se compose: Au rez-de-Chaussée: vaste pièce de vie avec cheminée et coins détente , cuisine aménagée et équipée , belle terrasse ensoleillée prolongeant l'espace de vie . Arrière-cuisine / buanderie , chambre , WC, (possibilité de créer facilement une salle d'eau = autonomie de plain-pied) Au 1er étage: couloir distribuant 3 chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé. Grand sous-sol / garage, celliers. vaste jardin et belle vue dégagée. Cabanon Beaucoup de charme pour cette maison familiale spacieuse et lumineuse (sans travaux) . Vous serez séduits par sa situation au calme à la campagne tout en étant à seulement quelques minutes de LA HAYE! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Surface :  122 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-10-2026
DPE
Logement économe
181 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  283 920 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  270 000 €
Honoraires :  13 920 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  21 817 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Adresse : 23 Rue Emile Poirier
Code postal :  50250
Ville :  LA HAYE