Réf. : 50061-965344
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/03/2026
210 560 €
(Honoraires de négociation inclus)
200 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 560 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50390 SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE
EN EXCLUSIVITE : NOUVEAUTE A Saint-Sauveur-le-Vicomte, à l'écart en campagne, en bord de la voie verte mais à seulement quelques pas des commodités et 15 minutes des plages de Portbail, un petit prix pour cette jolie longère couverte de tuile comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée sur extension avec terrasse couverte, pièce à vivre (actuellement utilisée en chambre de plain-pied), dégagement ouvrant sur WC, buanderie, cuisine aménagée/salle à manger, salle d'eau, salon avec poêle à bois, accès à autre terrasse.
A l'étage, palier distribuant une grande chambre (pouvant facilement être divisée en deux petites chambres d'enfants comme à l'origine) , chambre parentale avec grand dressing/bureau attenant (pouvant devenir une 3ème chambre traversante)
En extension de l'habitation, construction à usage de garage de type 'carport' avec grenier au-dessus potentiellement aménageable en autre chambre ou grande pièce supplémentaire (accès réalisable depuis les chambres existantes).
Autre grande dépendance avec belle hauteur pouvant abriter camping-car, caravane ou bateau. Atelier attenant idéal pour les bricoleurs.
VENDUE AVEC LE BIEN : Adorable caravane 'vintage 70's ' bardée de bois avec sa petite terrasse privative attenante pouvant être la 'maison' pour les enfants ou un bureau dans le jardin !
Grand jardin clos.
Une propriété avec du charme . Potentiel supplémentaire d'agrandissement. DPE classé C ! La localisation à deux pas des commerces et des services tout en étant au calme en retrait vous séduira .
N'hésitez pas à contacter Christine Duteurtre négociatrice à l'Office Notarial pour tout renseignement ou visite au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
