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Maison 6 pièces, 119 m 2

Réf. : 50061-965546
Dernière mise a jour de l’annonce : 30/07/2022

Vente

262 960 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 960 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50390 BESNEVILLE
A Besneville, en campagne au calme, proche de la forêt domaniale, mais à seulement quelques pas de Saint-Sauveur-le-Vicomte et  15 minutes des plages de Portbail, une très jolie longère en  pierre et masse couverte de tuile,  comprenant:Au rez-de-chaussée: entrée , belle  pièce à vivre (poêle à bois) ouvrant sur terrasse,  WC, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, cellier/ buanderie, autre cellier à la suite. A l'étage, palier/mezzanine distribuant belle chambre, un espace enfants séparé (actuel usage) comprenant salle de jeux et deux charmantes petites chambres en prolongement, salle de bains, cabinet de toilette (WC), pièce à usage de lingerie (pouvant devenir un bureau ou une chambre bébé). Dépendance en extension comprenant cave avec grenier au-dessus.Autre dépendance à la suite comprenant cellier et pièce à usage de remise au-dessus. (potentiel d'agrandissement ou de création d'une autre petite habitation - Travaux à prévoir en ce cas ). Remise de jardin construite en pierre attenante à l'habitation et pièce à usage de bûcher à la suite. Cour sur l'avant (puits) et très beau terrain sur l'arrière avec vieux chênes le tout sur une surface cadastrale d'environ 3305m². Une propriété avec beaucoup de charme et potentiel. De nombreux travaux récents ont été effectués. N'hésitez pas à contacter Christine Duteurtre négociatrice à l'Office Notarial pour tout renseignement ou visite au 02.33.21.72.72

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface : 119 m2
Superficie : 3305 m2
Nombre de niveaux : 2

Contact

Négociateur : Christine DUTEURTRE
Téléphone : 02 33 21 72 72
Adresse : 23 Rue Emile Poirier
Code postal :  50250
Ville :  La Haye

Bilan énergétique

DPE
Logement économe
232 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  262 960 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  12 960 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5.18 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur