Réf. : 50061-966044
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/08/2022
304 880 €
(Honoraires de négociation inclus)
290 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 880 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50760 BARFLEUR
Idéalement située à Montfarville dans un charmant hameau, à seulement 900m de la plage, 2 km de BARFLEUR, et 9 km de SAINT-VAAST-LE HOUGUE, voici deux maisons parfaitement conçues pour des vacances en famille, reliées entre elles par une pièce de vie commune. L'ensemble comprend : maison à usage d’habitation, mitoyenne des deux côtés, partiellement en pierre et couverte d’enduit sur sa façade avant, couverte à deux pans en ardoise, comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur cuisine équipée (hotte, four, lave-vaisselle), arrière-cuisine en prolongement, salon (avec cheminée contenant insert), salle d’eau (cabine de douche, lavabo, W.C),- à l’étage mansardé : s’accédant par escalier en bois, palier (avec trappe d’accès à grenier perdu), W.C, deux chambres (placards) dont une avec salle d’eau en prolongement (cabine de douche, meuble vasque).Depuis la cuisine au rez-de-chaussée, accès à : - Extension à usage de grande pièce à vivre formant véranda laquelle relie une autre maison construite en pierre, couverte en ardoise, comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce à usage de remise (avec porte d’accès au jardin arrière ) (possibilité de chambre supplémentaire) et une autre pièce palière à usage de rangement (dressing aménagé) avec accès à étage. - à l’étage mansardé s’accédant par escalier en bois lequel ouvre sur mezzanine à usage de chambre et une autre chambre en prolongement. - courette close sur l’avant.- petite terrasse sur l’arrière avec barbecue.- dépendance en pierre couverte d’ardoise à usage de cellier.- joli jardin fleuri sur l’arrière avec petite serre et pergola, puis autre jardin en extension sur lequel dépendance construite en pierre couverte en ardoise à usage de garage .- accès automobile possible depuis autre entrée sur l’arrière. - Assainissement collectif, chauffage fuel . Situation géographique recherchée pour cette maison de famille. Terrain en zone constructible. Potentiel d'agrandissement (selon autorisations d'urbanisme) ou de division en vue de créer un gîte indépendant. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice au 02.33.21.72.72 à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte pour tout renseignement ou visite.
