Réf. : 50061-983449
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/03/2023
262 960 €
(Honoraires de négociation inclus)
250 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 960 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50390 SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE
Au cœur de la commune de NEHOU, proche de Saint-Sauveur-le Vicomte, Valognes et Bricquebec, un ensemble immobilier rare à la vente avec énorme potentiel (idéal pour investisseurs) comprenant: 1) Une première maison à usage d’habitation en parfait état couverte d’enduit en façade et couverte d’ardoise comprenant :Entrée, cuisine, vaste salle/séjour, chambre, salle d’eau avec WC. (autonomie de plain pied).A l’étage (sous combles) : palier, deux chambres, salle de bains, autre très grande pièce pouvant être transformées en deux chambres supplémentaires ou dortoir. Garage , cour sur le devant.2) Une deuxième maison mitoyenne (accès indépendant) couverte d'ardoise à rénover comprenant :Entrée, salle/salon, pièce avec cheminée (pouvant devenir une chambre), cuisine, véranda en prolongement (usage d’arrière-cuisine) , WC.A l’étage (sous combles) : palier, trois chambres, salle d’eau avec WC sanibroyeur, petite pièce à usage de lingerie ou bureau. Cour sur l’avant . Cour sur l’arrière avec jardin à la suite. 3) Dépendance à usage d’atelier/ buanderie .4) Autre très grande dépendance ancienne en pierre et masse couverte de tuile à usage de remise, cellier et cave. (grenier au-dessus). Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier sur parcelle totale d'une contenance d'environ 1100m² (à définir par géomètre expert à charge vendeur ). Possibilité de rentabilité locative. Idéal pour projet de gîtes. Le bourg de NEHOU est idéalement situé (école) dans un environnement au calme, en campagne mais proche des villes de Saint-Sauveur-le-Vicomte, Bricquebec et Valognes. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE au 02.33.21.72.72.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
