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Maison , 234 m2

Réf. : 50065-1000
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/07/2026

Vente

490 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50660 Hyenville
Cette maison récente d'environ 235 m² habitables, vous séduira par ses volumes, et sa classification énergétique en A. elle comprend : une entrée avec vestiaires, un salon, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie / arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec une pièce dressing et une salle d'eau privative à la suite, wc. A l'étage : un espace salon dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc. Un garage et un carport complètent ce bien. De grandes terrasses vous permettront de profiter pleinement de cet ensemble. Le tout sur un terrain de 9910 m², sur lequel vous trouverez un terrain de pétanque. Honoraires de négociation à charge vendeur.

Général

Nombre de chambres : 4
Surface :  234 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-07-2026
DPE
Logement économe
33 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
1 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  490 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  38 048 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  NOTAIRES & ENCHERES
Négociateur : KULTERER Sandrine
Téléphone : 02 33 47 21 31
Adresse : 14 rue Franquet
Code postal :  50590
Ville :  MONTMARTIN SUR MER