Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 8 pièces, 168 m2

Réf. : 50065-1003
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/07/2026

Vente

304 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50660 Lingreville
Situé à 5 mn des plages, ce pavillon sur sous-sol, d'une surface habitable d'environ 168 m², en excellent état, a été rénové et agrandi en 2022. Il bénéficie d'une excellente isolation, ainsi qu'une pompe à chaleur performante. Il comprend : entrée avec dressing, séjour / salon donnant sur une terrasse exposée plein sud, une vaste cuisine aménagée-équipée complétée par une grande arrière-cuisine / buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc. A l'étage un palier dessert 2 chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc. Au sous-sol : une pièce à usage de salle de jeux, un bureau, wc, cellier et cave. Un préau, un cabanon, un garage et un appentis complètent cet ensemble. cour et jardin arboré, le tout sur un terrain de 1160 m². Honoraires de négociation à charge vendeur.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 3
Surface :  168 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-07-2026
DPE
Logement économe
75 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
2 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  304 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  23 293 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  NOTAIRES & ENCHERES
Négociateur : KULTERER Sandrine
Téléphone : 02 33 47 21 31
Adresse : 14 rue Franquet
Code postal :  50590
Ville :  MONTMARTIN SUR MER