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Maison 6 pièces, 140 m2

Réf. : 50065-1005
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/07/2026

Vente

546 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50590 Montmartin-sur-Mer
Cette maison récente idéalement située, d'une surface de 140 m² habitables, vous séduira par ses volumes, sa vie de plain-pied, et son charme. Elle comprend : un patio, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une vaste arrière-cuisine / buanderie / placards, un coin salon avec un poêle à granulés, un bureau avec placards, une chambre de plain-pied avec une pièce dédiée au dressing, ainsi qu'une salle de bains privative. A l'étage : une mezzanine dessert 2 chambres, une pièce à usage futur de salle d'eau avec wc (à créer). Une piscine, une cuisine d'été, vous permettront de profiter pleinement de son exposition sud. Un garage indépendant avec un espace atelier, une cave, ainsi qu'un carport pour vos véhicules, un poulailler. Cour et jardin le tout sur un terrain de 1055 m². Honoraires de négociation à charge vendeur

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  140 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-07-2026
DPE
Logement économe
63 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
2 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  546 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  42 179 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  NOTAIRES & ENCHERES
Négociateur : KULTERER Sandrine
Téléphone : 02 33 47 21 31
Adresse : 14 rue Franquet
Code postal :  50590
Ville :  MONTMARTIN SUR MER