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Maison 7 pièces, 138 m2

Réf. : 50065-951
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/09/2025

Vente

346 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50590 Montmartin-sur-Mer
Vie de plain-pied pour ce pavillon en très bon état, d'une surface habitable d'environ 138 m², comprenant : Entrée, une cuisine aménagée-équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec une pièce à usage de dressing, une salle d'eau, wc, un bureau (ou chambre). A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un débarras, une pièce à aménager en salle d'eau. Cave, chaufferie, terrasse, cour et jardin, le tout sur un terrain de 1568 m². La maison est exposée sud. Le terrain est constructible. Honoraires de négociation à charge vendeur.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  138 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-11-2023
DPE
Logement économe
168 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
20 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  346 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  27 462 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  NOTAIRES & ENCHERES
Négociateur : KULTERER Sandrine
Téléphone : 02 33 47 21 31
Adresse : 14 rue Franquet
Code postal :  50590
Ville :  MONTMARTIN SUR MER