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Maison 5 pièces, 140 m2

Réf. : 50065-989
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/04/2026

Vente

367 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50660 Annoville
Très belle maison familiale, d'environ 140 m² habitables, avec dépendances et terrain. Cette maison, pleine de charme et d'authenticité, comprend : entrée, salon, cuisine aménagée / salle à manger, cellier sous l'escalier, vaste salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par son escalier en pierre et ses poutres apparentes. A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, dont une avec un lavabo et wc. Grenier aménageable. Une dépendance d'environ 100 m² à usage de cave, garage et atelier, ainsi qu'un garage indépendant, complètent ce bien. Cour, jardin d'agrément, terrain arboré, le tout d'une surface totale de 2250 m². Honoraires de négociation à charge vendeur

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  140 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-04-2026
DPE
Logement économe
217 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  367 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  29 010 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  NOTAIRES & ENCHERES
Négociateur : KULTERER Sandrine
Téléphone : 02 33 47 21 31
Adresse : 14 rue Franquet
Code postal :  50590
Ville :  MONTMARTIN SUR MER