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Réf. : 50079-1042
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/09/2024

Vente

204 120 € (Honoraires de négociation inclus)
195 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 120 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Proche centre-ville, un ensemble immobilier comprenant deux maisons actuellement louées composées : Sas d'entrée commun : 1°) Rez-de-chaussée : cuisine, salle-séjour, wc A l'étage : deux chambres, un bureau, salle de bains et wc, Grenier aménagée en chambre Cour, dépendance à usage de buanderie et remise DPE : D et B. Loyer actuel : 430,00 € -Surface : 93 m² 2°) Rez-de-chaussée : cuisine, salle-séjour, wc A l'étage : deux chambres, un bureau, salle de bains et wc, Grenier Cour, dépendance à usage de buanderie et remise DPE : D et B. Loyer actuel : 410,00 € - Surface : 69 m² 3°) Un grand garage d'environ 130m² avec possibilité d'y stationner camping-car, libre de toute occupation, accès indépendant et jardin Idéal pour investissement

Général

Surface Plancher : 93 m2
Etat : Bon
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-06-2023
DPE
Logement économe
225 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  204 120 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  195 000 €
Honoraires :  9 120 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  15 286 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Mélanie GRASMENIL
Téléphone : 02 33 49 10 04
Adresse : 15 Place Louis Delaporte
Code postal :  50600
Ville :  ST HILAIRE DU HARCOUET