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Réf. : 50079-340
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/07/2026

Vente

364 700 € (Honoraires de négociation inclus)
350 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 700 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Un immeuble à usage de commerce et d’habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : magasin, bureau, entrepôt de 300m², annexe de 100m² et garage d'environ 90m² avec fosse pour véhicule - Au premier étage : quatre appartements, savoir : deux appartements comprenant chacun : séjour-cuisine, une chambre, salle d’eau, w.c. - Au premier étage : deux appartements comprenant chacun : séjour-cuisine, une chambre, salle d’eau avec w.c. - Au deuxième étage : deux appartements comprenant chacun : séjour-cuisine, une chambre, salle d’eau avec w.c Dans les 6 logements, un logement de fonction (libre), un appartement libre, les autre sont loués, de 34m² à 75m² pour des loyers compris entre 330,00 €/mois et 420,00 €/mois.

Général

Surface Plancher : 275 m2
Etat : Bon
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-04-2026
DPE
Logement économe
39 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  364 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  350 000 €
Honoraires :  14 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  27 720 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Mélanie GRASMENIL
Téléphone : 02 33 49 10 04
Adresse : 15 Place Louis Delaporte
Code postal :  50600
Ville :  ST HILAIRE DU HARCOUET