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Maison 4 pièces, 145 m2

Réf. : 50079-348
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/03/2026

Vente

240 680 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 680 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50520 Juvigny les Vallées
Au calme avec accès rapide pour rejoindre l'axe Avranches/Mortain, Maison en pierres, habitable en l'état comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec table centrale et chaises, pièce de vie avec poêle à bois, grande chambre de 20m², salle d'eau et wc indépendant, cellier/buanderie, wc avec lave-mains A l'étage : mezzanine, deux chambres, wc En dessous : Cave aménagée, cave à vins, chaufferie Cour devant avec carport, verger, terrain et dépendances (bâtiment en tôle, bergerie, tous électrifiés), parcelles de terre libres pour partie (3ha 90a 95ca) et occupées pour partie avec paiement d'un fermage ( 2ha 63a 20ca)

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  145 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-03-2026
DPE
Logement économe
234 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  240 680 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  10 680 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  18 867 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Mélanie GRASMENIL
Téléphone : 02 33 49 10 04
Adresse : 15 Place Louis Delaporte
Code postal :  50600
Ville :  ST HILAIRE DU HARCOUET