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Maison 5 pièces, 219 m2

Réf. : 50088-1067312
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

1 134 800 € (Honoraires de négociation inclus)
1 100 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 34 800 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50580 PORTBAIL
NOUVEAUTÉ au bord du havre A PORTBAIL, découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2024. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, la vue imprenable sur la havre sous tous les angles et ses volumes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec son coin salon, séjour et sa cuisine totalement équipée, le tout d'environ 85 m² et orientée vers une belle terrasse bois, une chambre de 30m² avec sa salle d'eau privative, un wc et une chaufferie-buanderie. L'étage dessert un grand palier avec 2 chambres dont une avec dressing et donnant toutes les 2 sur une terrasse, un wc et une grande salle d'eau.Un grand garage attenant.Un jardin paysager soigné de 1280 m² permettant de profiter ce beau panorama. 1 134 800 € Honoraires 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 100 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  219 m2
Superficie : 1 280 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-03-2024
DPE
Logement économe
33 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
1 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  1 134 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  1 100 000 €
Honoraires :  34 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexandrine ROUXEL
Téléphone : 02 33 40 64 20
Adresse : Place du Château
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES