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Maison 5 pièces, 152 m2

Réf. : 50088-1069096
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

341 700 € (Honoraires de négociation inclus)
330 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 700 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50700 MORVILLE
NOUVEAUTÉ A 10 min de VALOGNES, au calme une belle maison en partie rénovée avec des matériaux de qualité, une décoration soignée, de beaux volumes et de la luminosité .... Vous découvrirez une belle pièce de vie avec son coin cuisine équipée et son espace salon avec cheminée et poêle à bois, suivie d'une salle à manger ouverte sur le jardin et sa belle terrasse exposée plein sud, un dégagement desservant une entrée avec espace buanderie, wc et une chambre avec sa salle d'eau privative.Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier en bois qui dessert une salle de bains à rénover, 2 chambres, un bureau, un wc et un dressing ou chambre.Au-dessus: greniers.Grande cour avec terrain de pétanque et beau jardin arboré sur lequel cabanon.Le tout sur un terrain de 1324 m².La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau et sa taxe foncière est de 364 €.   341 700 € Honoraires 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 330 000 € hors honoraires);  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  152 m2
Superficie : 1 324 m2
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-12-2024
DPE
Logement économe
157 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  341 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  330 000 €
Honoraires :  11 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexandrine ROUXEL
Téléphone : 02 33 40 64 20
Adresse : Place du Château
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES