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Maison 7 pièces, 164 m2

Réf. : 50088-1077192
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/04/2025

Vente

259 300 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 300 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50700 SAINT-JOSEPH
NOUVEAUTÉ A  SAINT-JOSEPH, proche N13, une grande maison en partie rénovée offrant de beaux volumes et de la luminosité .... Vous découvrirez une entrée avec toilette, une chambre, une salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse avec son espace salon avec cheminée et salle à manger donnant sur l'extérieur plein sud, suivie d'une cuisine.Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier en bois qui dessert un toilette, une salle de bains, 4 chambres et un dressing.Au-dessus: grenier aménageable.Une grande dépendance en pierre sur 2 niveaux.Cour avec terrain tout autour, le tout sur un terrain de 7907 m².La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau et sa taxe foncière est de 952 €.   259 300 € Honoraires 3.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires);  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  164 m2
Superficie : 7 907 m2
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-01-2025
DPE
Logement économe
147 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  259 300 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  9 300 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexandrine ROUXEL
Téléphone : 02 33 40 64 20
Adresse : Place du Château
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES