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Maison 4 pièces, 92 m2

Réf. : 50088-1086956
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/09/2025

Vente

154 240 € (Honoraires de négociation inclus)
148 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 240 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50700 SAUSSEMESNIL
EN EXCLUSIVITÉ A SAUSSEMESNIL RUFFOSSES, proche du bourg, Une jolie maison en pierre à rénover de PLAIN-PIED composée comme suit: Séjour, salon, cuisine, salle d'eau, toilette, buanderie et 2 chambres.Au-dessus : grenier.Garage attenant.Cour sur l'avant avec dépendance en pierre. Jardin sur l'arrière avec un petit champ attenant, le tout sur 4965 m².La maison est chauffée au fuel et sa taxe foncière est de 451 €. 154 240 € Honoraires 4.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 148 000 € hors honoraires);  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  92 m2
Superficie : 4 965 m2
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-08-2025
DPE
Logement économe
447 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
126 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  154 240 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  148 000 €
Honoraires :  6 240 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexandrine ROUXEL
Téléphone : 02 33 40 64 20
Adresse : Place du Château
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES