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Maison 6 pièces, 152 m2

Réf. : 50088-1088621
Dernière mise à jour de l’annonce : 10/10/2025

Vente

424 100 € (Honoraires de négociation inclus)
410 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 100 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50700 VALOGNES
EN EXCLUSIVITÉ ! Cette charmante maison, située dans une rue calme et au cœur de la ville, rénovée avec des matériaux de qualité, une décoration soignée, de beaux volumes et de la luminosité ....Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec son dallage en pierres, un salon prolongé d'une belle salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein sud et une cuisine équipée avec coin repas.Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier en pierres desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.Au 2ème étage: un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec toilettes.Au dessus, un grenier et une buanderie.Joli jardin sur l'arrière clos de murs avec une dépendance (atelier), le tout sur environ 650 m².La maison est chauffée au gaz de ville et sa taxe foncière est de 1073 €.   424 100 € Honoraires 3.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 410 000 € hors honoraires);  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  152 m2
Superficie : 650 m2
Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-07-2025
DPE
Logement économe
163 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
34 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  424 100 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  410 000 €
Honoraires :  14 100 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexandrine ROUXEL
Téléphone : 02 33 40 64 20
Adresse : Place du Château
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES