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Maison 6 pièces, 138 m2

Réf. : 50088-1090356
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/12/2025

Vente

269 600 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 600 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50480 GOURBESVILLE
NOUVEAUTÉ, A GOURBESVILLE, au calme un ancien corps de ferme en partie rénové avec une décoration soignée, de beaux volumes et de la luminosité .... Vous découvrirez une belle pièce de vie avec son coin cuisine équipée et son espace repas, un salon, suivi d'un bureau, le tout avec accès direct sur le jardin exposé sud/ouest, une buanderie, une salle d'eau avec toilette et un cellier/chaufferie.Vous accéderez au 1er étage par un escalier en bois qui dessert une salle de bains avec toilette et 3 chambres.Grande cour intérieure avec dépendances en pierre, le tout sur un terrain de 3268 m².La maison est chauffée avec une chaudière à granulés et sa taxe foncière est de 584 €.   269 600 € Honoraires 3.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires);  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  138 m2
Superficie : 3 268 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-10-2025
DPE
Logement économe
186 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  269 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  9 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexandrine ROUXEL
Téléphone : 02 33 40 64 20
Adresse : Place du Château
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES