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Maison 7 pièces, 128 m2

Réf. : 50090-110
Dernière mise à jour de l’annonce : 11/07/2025

Vente

434 400 € (Honoraires de négociation inclus)
420 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 400 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50480 Liesville-sur-Douve
A 10 minutes de SAINTE-MERE-EGLISE Pour les amateurs d'oiseaux, de pêche et de photographies pour de très beaux couchés de soleil, cette maison vous offre une vue imprenable sur les marais , elle se compose de : - Une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, salle d'eau, W.C. - Véranda - Au dessus : 2 chambres. - En perpendiculaire et de PLAN PIED : une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un W.C. et d'une chambre au dessus de la cuisine avec une grande vue sur la rivière. Grande cour fermée devant et sur l'arrière de la maison deux terrasses : une couverte et l'autre avec une vue magnifique sur la rivière et tournée vers l'ouest pour de magnifiques couchés de soleil + un terrain de pétanque. Il n'a pas été repéré d'amiante au contrôle.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  128 m2
Superficie : 497 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-07-2025
DPE
Logement économe
202 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  434 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  420 000 €
Honoraires :  14 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3 %
Frais d’acte :  32 700 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Isabelle LLORA-DANNEVILLE
Téléphone : 02 33 21 60 61
Adresse : 19 Rue du Palais de Justice
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES