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Maison , 140 m2

Réf. : 50090-69
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/07/2024

Vente

372 600 € (Honoraires de négociation inclus)
360 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 600 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50690 Hardinvast
Sur TERRAIN de 680 m², MAISON avec COMMODITÉS de PLAIN PIED - Permis de construire de mai 2011 = construction de 2012 . - Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, une grande pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée + bloc central ouverte sur la salle et le salon (conduit de cheminée existant)=> l'ensemble de l'ordre de 50 m² - 2 grandes baies en alu. avec volets électriques côté jardin -Une chambre de 12 m² avec son dressing de 4.47 m² et sa salle d'eau privative (fenêtre oscillo-battante), buanderie : le ballon d'eau chaude est récent, W.C. avec lave-mains (fenêtre oscillo-battante.) Chauffage électrique par le sol au rdc. - Étage : Dalle béton - Un grand palier mezzanine d'une surface habitable (à 1,80 m de hauteur) de 14.77 m², 3 chambres : "vélux" équipés de volets roulants électriques, W.C., salle d'eau. Un TRÉS JOLI JARDIN planté + terrasse en bois + cabanon + 2 dépendances en pierre sur le terrain. Le ravalement + le nettoyage de la toiture ont été faits il y a environ 2 ans. Maison raccordée au réseau collectif. Taxe foncière : 605 € COMMUNE Écoles maternelle et primaire à pied. Terrain de tennis et parc pour enfants. Passage d'un camion, marchand ambulant, le jeudi après-midi. Arrêt de bus pour le collège + Orano devant la maison. A 3 kms de Martinvast : professions libérales, commerces, marché le samedi - 5 kms de Auchan et 7 kms de Cherbourg.

Général

Nombre de chambres : 4
Surface :  140 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-03-2024
DPE
Logement économe
151 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  372 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  360 000 €
Honoraires :  12 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  26 614 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Isabelle LLORA-DANNEVILLE
Téléphone : 02 33 21 60 61
Adresse : 19 Rue du Palais de Justice
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES