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Maison , 101 m²

Réf. : 50090-91

Dernière mise à jour de l’annonce : 24/02/2025

Vente

166 600 € (Honoraires de négociation inclus)
160 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 600 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

50700 Yvetot-Bocage

Proche de Valognes, MAISON à RESTAURER ENTIÈREMENT mais avec un beau potentiel. Comprenant actuellement : - Au rez-de-chaussée : Salle carrelée de 25.90 m² (cloison bois) avec cheminée en pierre - Cuisine d'environ 17 m² - Ancienne salle d'eau - Dégagement avec escalier et W.C. - A l'étage : 3 chambres (surfaces de l'ordre de 19.70 - 10.35 - 12.64 m²) - Cabinet de toilette = 1 lavabo. Chauffage central au fuel. GARAGE accolé (environ 30 m² au sol). GRENIERS susceptibles d'être aménagés au dessus de l'ensemble du bâti . COUR devant avec un puit et TERRAIN sur l'arrière : en totalité une surface cadastrale de 1225 m². Tout à l'égout existant. Diagnostics dont AUDIT énergétique demandés et en attente.

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Général

Nombre de chambres : 3

Surface : 101 m²

Superficie : 125 m²

Etat : A rénover

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 21-02-2025

DPE

Logement économe

299 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

82 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 166 600 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 160 000 €

Honoraires : 6 600 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 4 %

Frais d’acte : 12 884 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : Office notarial de Me Philippe LEFRANCOIS

Négociateur : Isabelle LLORA-DANNEVILLE

Téléphone : 02 33 21 60 61

Mail : nego@lefrancois-notaire.com

Adresse : 19 Rue du Palais de Justice

Code postal : 50700

Ville : VALOGNES