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Maison 7 pièces, 246 m2

Réf. : 50092-1767
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/03/2026

Vente

571 600 € (Honoraires de négociation inclus)
550 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 600 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 Cherbourg-Octeville
Visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail. CHERBOURG, quartier Bucaille, vaste maison de ville comprenant: - Au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, grand séjour traversant avec cheminée, chaufferie, WC, buanderie. - Au premier étage : palier, trois chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche + baignoire + WC. - Au deuxième étage : palier, trois chambres, WC, salle de bains avec douche et baignoire. - Au troisième étage : sur 60 m² environ, palier, plusieurs greniers aménageables (possibilité trois chambres). - Jardin derrière avec terrasse dallée et store banne, dépendance comprenant une salle de jeux et une cave à vin. Jardin à l’arrière de la dépendance clos de murs avec cellier. - A 50 mètres de la maison dans la même rue, trois places de stationnement couvertes avec accès sécurisé.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 6
Surface :  246 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 4
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-03-2026
DPE
Logement économe
107 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
22 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  571 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  550 000 €
Honoraires :  21 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  42 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier JULLIEN
Téléphone : 02 33 53 86 65
Adresse : 12 Rue du Pic Mallet
Code postal :  50270
Ville :  BARNEVILLE CARTERET